Freiraum für Zukunft

Wir übernehmen Verantwortung für die Stadtentwicklung in Stuttgart. Als mehrheitlich öffentlich getragenes Unternehmen und mit unserer langjährigen Geschichte in dieser Stadt wollen wir einen Beitrag dazu leisten, dass das Wohnen und Leben in Stadt bezahlbar und innovativ ist. Deshalb wollen wir das Areal im Stöckach – gemeinsam mit den Stuttgarter Bürgerinnen und Bürgern – zu einem “guten Stück Stuttgart” entwickeln. Und deshalb haben wir auch zugesagt, dass die Mietwohnungen mindestens 20 Jahre im Besitz der EnBW oder der öffentlichen Hand bleiben. Das Projekt steht zugleich für die Weiterentwicklung der EnBW zum ganzheitlichen Infrastrukturpartner.

Voraussichtlich im Jahr 2020 werden wir die betriebliche Nutzung des Areals im Stöckach beenden. Die aktuell noch hier ansässigen Abteilungen wurden oder werden an andere Standorte verlagert, unter anderem in die EnBW City im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost. Im Zuge des Projekts gehen also keine Arbeitsplätze verloren.

Schwerpunkt des neuen Quartiers Fläche ist das Wohnen. Daneben sollen aber auch Angebote für Freizeit, Sport, Einzelhandel, Gewerbe und Mobilität geben. Wie die Mischung aussehen wird, ist auch Ergebnis der Bürgerbeteiligung und der Ideen, die im Rahmen dieses Prozesses entstehen, sowie des städtebaulichen Wettbewerbs.

Im neuen Stöckach sind nach aktuellem Stand bis zu 800 Wohnungen und mindestens 60.000 m² Wohnfläche vorgesehen. Wir haben zugesagt, dass davon bis zu 40 % – also etwa 300 Wohnungen – als geförderter Wohnungsbau geplant werden. Das liegt deutlich oberhalb der im "Stuttgarter Innenentwicklungsmodell" geforderten Quote von 20 bzw. künftig 30 Prozent.

Die Sporthalle wurde über viele Jahre von Schulen und verschiedenen Gruppen genutzt. Die Nutzung soll so lange möglich bleiben, bis über die Neugestaltung des Areals entschieden wurde und eventuell auch neue Sportmöglichkeiten geschaffen werden.

Wir suchen die beste Vision für die neuen Bewohner, die Nachbarn, für Stuttgart. Deshalb werden die Besten aus der ganzen Welt eingeladen, ihre Ideen einzureichen und ihren vielleicht ganz anderen Blick auf die Situation vorzustellen.

Die spezielle Stuttgarter Sicht wird durch die Beteiligung der Anwohner sowie die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Stuttgart sichergestellt. Und natürlich können und sollen auch Stuttgarter Architekten und Stadtplaner am Wettbewerb teilnehmen.

Der internationale offene Wettbewerb läuft in zwei Phasen ab. Teilnahmeberechtigt sind Architekten, Stadtplaner und, in der zweiten Phase, Landschaftsarchitekten. In der ersten Phase wird die Entwicklung eines tragfähigen Konzepts für die Grundstruktur des Quartiers im Hinblick auf die städtebauliche Gestaltung, die Nutzungsverteilung und Erschließung gefordert. Auf der Basis der anonym eingereichten Beiträge wird die Jury Mitte September ca. zwölf Wettbewerbsbeiträge zur weiteren Ausarbeitung in der zweiten Phase auswählen.

In der zweiten Wettbewerbsphase werden die städtebaulichen und funktionalen Konzepte weiterentwickelt und detailliert ausgearbeitet. Darüber hinaus sollen im Rahmen eines Ideenteils architektonische Ansätze für die hochbaulichen Planungen für einen Teilbereich des Wettbewerbsgebietes erarbeitet werden. In einer zweiten Preisgerichtssitzung Anfang Dezember entscheidet die Jury über die Preisträger.

Die genauen Termine innerhalb dieses Prozesses finden Sie in der Zeitleiste.

Wir arbeiten bereits am Auslobungstext, damit der Wettbewerb pünktlich starten kann. Jetzt sind zusätzlich die Ideen der Anwohnerinnen und Anwohner gefragt, die dann in den Entwurf einfließen und zusätzlich gesondert dokumentiert werden. Generell wollen wir die Auslobung relativ offen formulieren, damit die Kreativität der Teilnehmer voll zur Geltung kommt. Mit dem Wettbewerb und der Entscheidung für einen Gewinnerentwurf ist dieser Prozess aber noch nicht abgeschlossen. Auch die weiteren Phasen bis zum möglichen Baubeginn in etwa drei bis fünf Jahren sollen intensiv von den Bürgerinnen und Bürgern begleitet werden.

In einem solchen Wettbewerb gibt es genaue Regeln für die Zusammensetzung einer Jury. Zu einer Hälfte werden Architekt(inn)en entscheiden, zur anderen Hälfte sogenannte “Sachpreisrichter”. Das sind Vertreter(innen) des Auslobers (also der EnBW) und Vertreter(innen) aus dem Gemeinderat. Hinzu kommen Sachverständige wie zum Beispiel Verkehrsplaner oder Landschaftsarchitekten sowie Anwohner und Nachbarn.

In der Jury sollen 3 Bürger-Vertreter(innen) sitzen, die den gesamten Wettbewerb von der Vorprüfung bis zur Entscheidung über den Gewinnerentwurf intensiv begleiten. Wie diese 3 Vertreter(inn)en bestimmt werden, soll in den Bürgerwerkstätten erarbeitet werden.

Der Siegerentwurf wird sicher nicht 1:1 so gebaut, wie er eingereicht wurde. Er ist aber die maßgebliche Grundlage, aus der die Stadt Stuttgart einen Bebauungsplan entwickelt. Erst wenn der Bebauungsplan, der wiederum von den Bürgern mitbegleitet wird, verabschiedet wurde, kann konkret geplant werden.

Nein, der Name ist ein Arbeitstitel. Er soll zum Ausdruck bringen, dass ein gewachsener, vielfältig vernetzter Stadtteil neu gedacht und gestaltet wird.

Haben Sie Ideen für einen Namen? Formulieren Sie Ihren Vorschlag und stellen Sie ihn im IdeenRaum zur Diskussion. Auch die Namensfindung ist im neuen Stöckach ein offener Prozess.