EnBW erschließt Baugebiet „Röschberg II“
Hohenfels. Die Realisierung des neuen Wohngebiets „Röschberg II“ in Liggersdorf rückt näher. Mit einstimmigem Beschluss hatte der Gemeinderat von Hohenfels die EnBW-Tochter RBS wave GmbH mit der Erschließung des Baugebiets zwischen den Straßen „Am Hart“, „Häldele“ und „Röschberg“ beauftragt. „Insbesondere für junge Familien ist Hohenfels ein attraktiver Wohnort. Dem tragen wir mit der Erweiterung des Wohngebietes ‚Röschberg‘ Rechnung“, sagt Bürgermeister Andreas Funk. Auf einer Fläche von rund 2,3 Hektar sollen im kommenden Jahr 28 Bauplätze für Einfamilienhäuser mit maximal zwei Wohnungen zur Verfügung stehen. Die Grundstücke haben eine Größe von 520 bis 830 Quadratmeter. Andreas Funk ist überzeugt: „Mit EnBW und RBS wave haben wir kompetente und verlässliche Partner für die Erschließung des Neubaugebiets gewählt.“ Am Mittwoch, 11. Februar, unterzeichneten Bürgermeister Funk und Dr. Gerald Gangl, Bereichsleiter Consulting der RBS wave, den Erschließungsvertrag, so dass nun die Umsetzungsphase beginnen kann.
Die RBS wave arbeitet im Rahmen der Erschließungsträgerschaft für das Baugebiet Röschberg II mit den regionalen Partnern Ingenieurbüro K. Langenbach GmbH aus Sigmaringen und dem Vermessungsbüro Hohenfels sowie der Gemeindeverwaltung Hohenfels zusammen. Das gemeinsam aufgestellte Projektteam wird als Erstes die Vorgaben aus dem Bebauungsplanverfahren erarbeiten und möglichst rasch planerisch umsetzen, damit der Satzungsbeschluss bis spätestens Mai 2015 durch den Gemeinderat Hohenfels erfolgen kann. Als Starttermin für die Bauarbeiten streben die Vertragspartner den Juni dieses Jahres an.
Um zeitlichen Verzug zu vermeiden sind die Projektpartner parallel zur Vorbereitung des Erschließungsvertrages schon aktiv geworden. „In enger Abstimmung mit der Gemeindeverwaltung und den beteiligten Ingenieurbüros haben wir bereits einen anspruchsvollen Projektplan erstellt“, erklärt RBS wave-Projektleiter Rico Goede, der zuversichtlich ist, das Baugebiet nach aktuellem Stand noch vor Ablauf dieses Jahres fertiggestellt zu haben. Neben der Gesamterschließung und der Stromversorgung sowie der Straßenbeleuchtung gehört auch die Verlegung von Breitbandkabel zum Leistungsumfang. „RBS wave zeigt sich für alle Gewerke verantwortlich. Daraus ergeben sich Synergieeffekte, die sich positiv auf die Kosten der Erschließungsmaßnahme auswirken.“ Die Erschließungsträgerschaft ist ein Gesamtpaket, bei der die Gemeinde das komplett erschlossene Baugebiet aus einer Hand erhält. Dazu zählen zum einen die Schaffung der verfahrensrechtlichen Grundlagen, die Vertragsverhandlungen mit den Grundstückseigentümern und die Durchführung der Baumaßnahmen, beispielsweise zum Aufbau der Stromversorgung. Hinzu kommt die Koordination der Arbeiten zum Verlegen von Breitband- und Telekommunikationsleitungen. Um die Erwartungen der Kommune ständig in die Prozesse einbinden zu können, wird die gesamte Realisierung der Erschließungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Gemeindeverwaltung durchgeführt.
Stephan Einsiedler, der als Kommunalberater der EnBW die Gemeinde Hohenfels in allen Energiefragen berät, verweist auf die langjährige Erfahrung, die das Energieunternehmen auch bei dem Aufbau einer Versorgungsinfrastruktur von Neubaugebieten hat. „Neben Strom, Gas und Wasser zählen längst auch Erschließungsträgerschaften zu unseren Kernkompetenzen“, berichtet Einsiedler. Seit über zehn Jahren bereits erschliesst die EnBW – durch ihre Tochtergesellschaften Netze BW und RBS wave – Baugebiete in ganz Baden-Württemberg.
Interessenten für ein Baugrundstück können sich an das Büro des Bürgermeisters wenden: Telefon: 07557/9206-0.