Kein Neuland für uns: Erschließung von Bauland
Hochwertige und bezahlbare Grundstücke steigern die Attraktivität Ihrer Kommune. Wir unterstützen Sie bei der Erschließung von neuem Bauland oder der Revitalisierung von Brachen und übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung.
Profitieren Sie vom Know-how der RBS wave
Ökologisch
Die RBS wave setzt auf umweltbewusste Konzeptionen und ressourcenschonende Erschließung.
Partnerschaftlich
Das Team der RBS wave steht Ihnen als Partner vom Projektstart bis zur Umsetzung zur Seite.
Effizient
Sie haben die Möglichkeit, einen Antrag auf Förderungen zu stellen und Kosten zu sparen.
Aus einer Hand
Von der Planung bis zur Erschließung – Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand.
Erschließungsträger für Kommunen
Jede Kommune sollte sie haben: kleine und große Grundstücke für neue Wohngebäude und Häuser. Sie locken nicht nur neue Bürger und Bauwillige an, sondern auch gewerbliche Unternehmen und Investoren. Oft steckt auch in Brachen und auf den ersten Blick unattraktiven Flächen eine Menge Potenzial. Gemeinsam mit Ihnen finden wir potenzielle Baugebiete in Ihrer Kommune. Und das Beste: Als ein Unternehmen der EnBW übernehmen wir, die RBS wave, für Sie die gesamte Abwicklung im Rahmen der Erschließung von Grundstücken.
Denn laut § 11 Baugesetzbuch (BauGB) haben Sie als Kommune die Möglichkeit, die gesamte Erschließung mittels eines städtebaulichen Vertrages an Dritte zu übertragen. Als Ihr persönlicher Erschließungsträger stellen wir sicher, dass die Grundstücke über die notwendigen Anschlüsse, zum Beispiel an das Ver-/Entsorgungs- und öffentliche Straßennetz, verfügen. Neben der technischen Erschließung legen wir großen Wert auf den nachhaltigen und ressourcenschonenden Umgang mit der Natur. Nicht zuletzt beraten wir Sie professionell rund um die anfallenden Erschließungskosten, die für die erschlossenen Grundstücke anfallen, und die baulichen Maßnahmen.
Alles aus einer Hand: Leistungen der RBS wave von der Planung bis zur Erschließung
Ausführliche Planung
Bevor wir mit der Erschließung von Grundstücken beginnen, starten wir zunächst mit der detaillierten Bauleitplanung. Denn vor allem innerörtliche Brachflächen in abgelegenen Straßen erfordern konstruktive Konzepte und einen Flächennutzungsplan. In dieser Phase berücksichtigen wir vielfältige ökonomische, ökologische und soziale Aspekte wie die Rechtssicherheit für Investoren oder die Schaffung attraktiver Freiflächen.
Prüfung und Infrastrukturarbeiten
Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben von der Grundstücksanalyse über die Projektsteuerung bis hin zur Durchführung und prüfen für Sie, ob Sie Anspruch auf eine Reduzierung von Erschließungskosten haben. Auf Ihren Wunsch kümmern wir uns auch um die Arbeiten rund um die Infrastruktur wie Straßen, Strom, Gas, Abwasser, Wasser, Wärme und Telekommunikation.
Zusammenstellung der Leistungen
Sie haben die Möglichkeit, einzelne Leistungsbausteine wie Bauleitplanung, Projektsteuerung und -koordination, Grundstücksverhandlungen mit Eigentümern, Baulandumlegung, Infrastruktur-Errichtung oder Grundstücksanalyse individuell zusammenzustellen oder gleich das gesamte Rundum-sorglos-Paket zu beauftragen.
