Contracting für die Immobilien­wirtschaft

Sie erhalten eine auf Ihre Anforderungen abgestimmte Wärmeversorgung. Planung, Bau, Betrieb und die komplette Finanzierung übernehmen wir.
Wohnquartier mit bepflanzten Dächern

Wie Ihr Immobilienprojekt vom Energie-Contracting profitiert

Auch wenn es eine oft komplexe Aufgabe ist, Ihre Immobilien mit Wärme zu versorgen, Stichwort Wärmepumpe, haben wir eine sehr gute Nachricht für Sie: Denn wir möchten, dass Sie und die Bewohner*innen Ihrer Immobilien sich jederzeit wohlfühlen. Deshalb bieten wir Ihnen als Ihr Partner für Contractinglösungen das Rundum-sorglos-Paket. Wir beraten, planen und realisieren Ihre optimale Wärmeversorgung und kümmern uns um den reibungslosen Betrieb der Anlagen.

Wir machen es Ihnen damit für Ihr Immobilienprojekt einfach, denn: Sie bekommen von uns moderne Technologielösungen rund um Ihre sichere Energie- und Wärmversorgung. Natürlich gilt das auch für die Stromerzeugung mit Photovoltaik, die Energieüberwachung und die Kälteversorgung. Wir koppeln die Sektoren von der Stromerzeugung bis zur Wärmeversorgung – abgestimmt auf Ihre technischen und wirtschaftlichen Anforderungen.

Und es wird noch besser: Wir klären auch Fördermittel, kennen die aktuellen Förderprogramme und übernehmen die Finanzierung. Als Energieversorger mit langjähriger Erfahrung behalten wir die relevanten Rahmenbedingungen im Blick – von gesetzlichen Vorgaben über technische Anforderungen bis hin zu wirtschaftlichen und emissionsbezogenen Zielen. Diese berücksichtigen wir bei der Planung und Umsetzung Ihrer Energieversorgung.

Eine wirtschaftlich tragfähige und bedarfsgerechte Energieversorgung ist ein wichtiger Baustein für die Weiterentwicklung Ihrer Immobilien. Gleichzeitig können Maßnahmen zur Optimierung des Energieeinsatzes dazu beitragen, CO₂-Emissionen und Energiekosten zu reduzieren. Wärmepumpen können dabei ein zentraler Bestandteil moderner Wärmeversorgungskonzepte sein.

Sie sehen, mit uns als Energie-Experten ist die Wärmeversorgung Ihres Immobilienprojekts in besten Händen. Wir möchten, dass sich zu Hause wie ein Zuhause anfühlt: warm, angenehm und sicher. Für Sie und die Bewohner*innen.

Wachsen Sie mit dem EnBW Contracting Stockwerk für Stockwerk

Steigern Sie Ihre Energieeffizienz

Mit unseren Energielösungen optimieren Sie den Energieeinsatz Ihres Immobilienobjekts und schaffen Potenziale zur Senkung von Betriebskosten und CO₂-Emissionen.

Erhalten Sie volle Transparenz

Wir optimieren den Energieverbrauch Ihres Immobilienprojekts mit unserem digitalen Tool EOS Connector. Sie erhalten bequem alle Daten und Informationen über den Energieverbrauch – maximale Transparenz für Sie.

Wir berücksichtigen die relevanten gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen

Bei der Konzeption Ihrer Energielösung berücksichtigen wir die jeweils geltenden gesetzlichen Vorgaben, Umwelt­auflagen und regulatorischen Anforderungen. Dabei fließen die für das jeweilige Projekt relevanten nationalen und europäischen Rahmenbedingungen in Planung und Umsetzung ein.

Bausteine Ihrer Contracting-Lösung

Klicken Sie auf die blauen Punkte.

Ihr Team für Ihre individuelle, maßgeschneiderte Energielösung

So ein Immobilienprojekt ist oft aufwendiger als gedacht. Setzen Sie deshalb auf unsere umfassende Erfahrung und Expertise rund um Wärme und Strom – bedarfsgerecht geplant, wirtschaftlich umgesetzt und auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Ihre Neubauprojekte bekommen mit uns ein energetisches Fundament, auf das Sie sicher aufbauen können. Denn wir haben bereits mehr als 220 Contracting-Projekte realisiert. Von Wohn-, Gewerbe- oder gemischten Objekten bis zu ganzen Quartieren. Wir kümmern uns für Sie um wirklich alles: die Planung, den Bau, den Betrieb und auch die Finanzierung Ihrer maßgeschneiderten dezentralen Wärme- und bei Bedarf auch Kälteversorgung.

Ihr Vorteil: Wir bringen umfassende Erfahrung im Contracting ein und berücksichtigen in unseren Lösungen auch Technologien wie Photovoltaik, um Ihre Wärmeversorgung gezielt weiterzuentwickeln und den Energieeinsatz zu optimieren.

Wir konzipieren gerne ein Gesamtpaket für Ihre Energie- und Wärmeversorgung – ganz smart,modern und vor allem auf Ihre Anforderungen abgestimmt. So schaffen wir die Grundlage für einen optimierten Energieeinsatz.

EnBW Contracting-Team in einem Meeting
Zwei Männer im Gespräch am Tablet

Sparen Sie Strom mit unserem digitalen Tool

Natürlich spielt auch die Digitalisierung bei der Optimierung des Energieverbrauchs eine immer wichtigere Rolle. Sie schafft Transparenz, unterstützt die gezielte Steuerung von Verbräuchen und kann dazu beitragen, Kosten zu reduzieren. Genau dafür setzen wir für Ihr Immobilienprojekt unser Energieoptimierungssystem (EOS) ein. Sie profitieren dabei von einem hochmodernen Tool, das sich mit dem EOS Connector bestens für Immobilienprojekte einsetzen lässt.

Ein weiteres Plus, das wir Ihnen als einer der größten und erfahrensten Energieversorger Deutschlands bieten: Die digitale, intelligente und transparente Lösung, damit Sie effektiv Energie sparen.

Kommen Sie auf uns zu. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit dem EOS Connector Energie und Geld sparen. Darauf sollten Sie nicht verzichten. Wir sind für Sie da.

Immobilienprojekte, die von Contracting-Lösungen profitieren

Energieverbrauch und Kosten optimieren, CO₂-Emissionen reduzieren und die Energieversorgung gezielt weiterentwickeln: Dabei unterstützen Sie unsere EnBW Contracting-Expert*\innen bereits in der Planungsphase Ihres Immobilienprojekts. Wie das in der Praxis aussehen kann, zeigen drei Beispiele.

Das „Bürotel“ in Karlsruhe

Photovoltaik, BHKW, Kälte und Lüftung fürs Bürotel Karlsruhe

Das „Bürotel“ in Karlsruhe ist eine architektonische Besonderheit, da der sechsgeschossige Gebäudekomplex – aus Büro und Hotel – den historischen Wasserturm im Stadtzentrum konstruktiv integriert. Im Zuge des Contractings statten wir den Komplex mit einer modernen Photovoltaikanlage auf den Dächern aus. Die Nutzung der PV-Anlage liefert jährlich 34 Kilowatt. Das Hotel beinhaltet 208 Zimmer und eine Fläche von rund 8.000 Quadratmetern, der Bürokomplex umfasst gut 6.000 Quadratmeter. Mit den zwei von uns gebauten Blockheizkraftwerken (BHKW) sowie den Kälte- und Lüftungsanlagen verfügt der Hotel- und Bürokomplex über eine leistungsfähige und wirtschaftlich ausgerichtete Energieversorgung. Die PV-Anlage erhöht den Anteil selbst erzeugten Stroms und kann dadurch die Abhängigkeit von externen Strombezügen verringern. Gleichzeitig erzeugt sie Strom aus erneuerbarer Solarenergie.

Wohnquartier „PANDION LEON“ in Leonberg bei Stuttgart

Hocheffiziente Energiezentrale inklusive Rundum-Betreuung

Im Wohnquartier „PANDION LEON“ in Leonberg bei Stuttgart sind zahlreiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 145 Wohnungen auf dem Areal eines ehemaligen Sportgeländes entstanden – inklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Wir konzipieren für das Wohnquartier eine hocheffiziente Energiezentrale einschließlich Nahwärmenetz und 13 Übergabestationen. Dies umfasst den Bau der Heizzentrale mit BHKW und Gaskessel, die Verlegung eines Nahwärmenetzes im gesamten Neubauquartier, die Wärmeübergabe mit Warmwasserbereitung sowie die Fernüberwachung des Gesamtsystems über unsere EnBW Leitwarte. Wir haben uns neben den Bau der Analgen auch um die Förderung und Einhaltung der verschärften gesetzlichen Anforderungen für sozialen Wohnbau gekümmert und übernehmen Betriebsführungen sowie Wartung und Instandhaltung. Ergebnis ist eine langfristig zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung mit niedrigeren CO₂-Emissionen gegenüber der bisherigen Versorgung.

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Neubaugebiet Waldbronn

Intelligente Vernetzung: 70 % Energie-Ersparnisse

Für das Neubaugebiet Waldbronn haben wir eine neue Energieverbundzentrale konzipiert, die Schwimmbad, Eissporthalle sowie zwei Industrieunternehmen (Agilent Technologies Deutschland GmbH und Taller GmbH) über intelligente Vernetzung gleichzeitig mit Wärme, Kälte und Strom versorgt. Kern der Lösung ist ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das Strom für hocheffiziente Kältemaschinen, Wärmepumpen und Rückkühlanlagen liefert. Überschüssiger Strom aus dem BHKW wird für die Tiefkälte-Erzeugungsanlage der Eissporthalle genutzt. Mit der Abwärme aus den Kältemaschinen (Wärmepumpenbetrieb) wird wiederum im Sommer das Freibad beheizt. Diese Lösung verringert den Energieverbrauch um 70 Prozent und reduziert die CO₂-Emissionen um 680 Tonnen pro Jahr. Wir haben damit eine zuverlässige, wirtschaftliche und ganzheitliche Energieversorgung geschaffen und sind für Betrieb, Wartung und Instandhaltung der Anlagen verantwortlich.

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Wir sind für Sie da – ob Sie Fragen rund um Planung oder Finanzierung Ihrer Energieversorgung und Infrastruktur haben oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren möchten.

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