Welche Aufgaben übernimmt die EnBW vor Ort?

EnBW Nachhaltige Quartiere hat gemeinsam mit der Technischen Werke Schussental (TWS) im Auftrag der Integrierten Quartierslösungen GmbH (iQ) die Planung sowie die Installation der Anlagen verantwortet. Die TWS übernimmt den Betrieb und das Management der technischen Anlagen im Quartier. Das Stromnetz wird von der Netze BW betreut.

Was ist kalte Nahwärme und wie funktioniert diese?

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein sogenanntes kaltes Nahwärmenetz, das die Erdwärme für Heizung und Warmwasser mit niedrigen Übertragungstemperaturen an alle Gebäude verteilt. Das innovative Energiekonzept gewährleistet eine brennstoff- und CO₂-freie Wärmeversorgung. Eine herkömmliche Wärmeversorgung über Wärmenetze, Fern- oder Nahwärme hat üblicherweise eine Vorlauftemperatur von 70 bis über 100 Grad Celsius. Wärmenetze in dicht bebauten Siedlungen dagegen können auch mit geringen Temperaturen auskommen. Die Gebäude sind jeweils an das zentrale Erdsondenfeld angebunden und werden über dezentrale Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Heizenergie versorgt. Die Wärmepumpen der kalten Nahwärme arbeiten deutlich effektiver als vergleichbare Wärmekonzepte. Aufgrund dessen, dass bei dieser Art der Wärmebereitstellung keine lokale Verbrennung stattfindet, fallen weder CO₂ noch Feinstaub an. Ergänzend kann die geothermische Anlage zur Kühlung der Gebäude genutzt werden.

Muss ich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren?

Für eine klimaneutrale Stromversorgung muss der erforderliche Strom CO₂-frei aus erneuerbaren Energien vor Ort erzeugt werden. Eine mögliche Lösung für Bauherren*innen ist, Photovoltaikanlagen zu installieren. Die können den erforderlichen Strom für den Haushalt, die Wärmepumpe und auf Wunsch auch für E-Fahrzeuge liefern. Die Planung, Installation und den Betrieb der Anlage übernimmt die iQ.

Gibt es Fördermittel für das Projekt?

Für das Quartier in Kressbronn am Bodensee hat die Integrierte Quartierslösungen GmbH erfolgreich Fördermittel beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt. Davon profitieren vor allem Käufer*innen: Für sie verringert sich der Investitionskostenzuschuss (IKZ) um bis zu 40 Prozent.

Drohnenbild des Quartiers Bachtobel in Kressbronn

Klimafreundliches Wohnen in Kressbronn

In der Gemeinde Kressbronn entsteht im Baugebiet Bachtobel ein klimafreundliches Quartier in schönster Lage am Bodensee.

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Hier ist der Klimaschutz zu Hause

Die Gemeinde Kressbronn und ihre Projektpartner*innen errichten 180 neue Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten bis 2025 am Bodensee. In dem Hybridquartier wird es zudem ein Ärztehaus, ein Kinder- und Familienzentrum sowie ein Feuerwehrhaus geben. Das Quartier in Kressbronn wird einen Autarkiegrad von rund 70 Prozent erreichen. Möglich machen dies das hocheffiziente kalte Nahwärmenetz und das gemeinsame Energieerzeugungs- und Versorgungsnetz als Mieterstromlösung.

Integrierte Quartierslösungen GmbH (iQ): Ihr starker und zuverlässiger Partner in der Region

Um zukunftsgerichtete Lösungen für klimaneutrales Wohnen, Leben und Arbeiten in der Region Ravensburg am Bodensee passgenau anbieten zu können, haben EnBW Nachhaltige Quartiere und Technische Werke Schussental GmbH (TWS) eine gemeinsame Gesellschaft gegründet: die Integrierte Quartierslösungen GmbH. Die iQ ist in der Region Ravensburg/Oberschwaben/Bodensee ein zuverlässiger, regional verankerter Partner für die Entwicklung und den Betrieb von Quartierslösungen.

Als Partner der Gemeinde Kressbronn setzt die iQ das klimafreundliche Energiekonzept um. Dafür übernimmt sie die Versorgung des Quartiers in Kressbronn mit Energie für Strom und E-Mobilität. Ziel dabei ist es, ohne die Nutzung fossiler Energieträger auszukommen. Dafür basiert das innovative Energiekonzept auf kalter Nahwärme. Die bietet eine brennstoff- und CO₂-freie Wärmeversorgung. So lassen sich alle 187 Wohn- und Gewerbeeinheiten klimaneutral mit Energie versorgen.

Key-Facts des Quartiers

5 Hektar
Gesamtfläche
180
Wohneinheiten
1.360 kW
Installierte PV-Leistung
84
Erdwärmesonden

Rund um das Quartier

Auf einen Blick:

Fertigstellung 2025
Kaltes Nahwärmenetz
Erdwärmesonden mit 11.760 Bohrmetern
Autarkiegrad: 70 %
Zentraler Batteriespeicher mit 500 kW/h
ca. 80 Anschlüsse für E-Ladeinfrastruktur geplant
ca. 60 dezentrale Sole-Wasser-Wärmepumpen
Mieterstromlösung für Preisstabilität
44 Gebäude
100 genossenschaftliche Wohnungen
100 kommunale Mietwohnungen
28 Bauplätze für Reihenhäuser
1 Ärztehaus, 1 Feuerwehrhaus, 1 Kinder- und Familienzentrum
7 Gewerbeeinheiten

Das Energiekonzept

Das Energiekonzept basiert auf einem hocheffizienten kalten Nahwärmenetz. Dazu gehört eine klimafreundliche Wärmeversorgung mittels Geothermie über zwei zentrale Erdwärmesondenfelder in 140 Metern Tiefe. Im Sommer ermöglichen es die 84 Sonden zudem, die Gebäude nachhaltig zu kühlen. Die nötige Energie für die Wärmepumpen und den Haushaltsstrom liefern die PV-Anlagen mit 1.360 kW Leistung auf den Gebäudedächern. Der Strom für sonnenarme Zeiten kommt aus einem zentralen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 500 kW/h. Um einen maximalen Wärmeertrag aus den Sonden und einen optimalen Einsatz des Solarstroms für das Quartier zu erreichen, sind die Komponenten durch eine intelligente Steuerung miteinander vernetzt.

Das Quartiersnetz

Das Besondere beim Quartier in Kressbronn: Alle Wohneinheiten sind in einem gemeinsamen, dezentralen Energieerzeugungs- und Versorgungsnetz zusammengeschlossen. Durch das Mieterstrommodell wird die vor Ort erzeuge Energie auch lokal verbraucht. Dafür liefern sich die Systeme in den Gebäuden gegenseitig Energie. Erst wenn im gesamten Quartier kein selbsterzeugter Ökostrom mehr verfügbar ist, kommt die Energie aus dem öffentlichen Netz.

Nachhaltige Mobilität

Die PV-Anlagen liefern außerdem die Energie für die E-Mobilität im Quartier. Das Quartier wird dafür mit rund 80 Anschlüssen für E-Ladeinfrastruktur (Wallboxen) ausgestattet. Alle Garagen und Carports des Quartiers können mit Ladesäulen ausgerüstet werden. Ein zentraler Batteriespeicher, eine digitale Vernetzung und eine intelligente Steuerung optimieren den Verbrauch des selbsterzeugten PV-Stroms.

Informationen für künftige Bewohner*innen

Sie interessieren sich für das innovative Quartier Kressbronn? Wir haben Ihnen alle wichtigen Informationen zum neuen Hybridquartier am Bodensee sowie hilfreiche Links und Dokumente zusammengestellt.

Bei Fragen kontaktieren Sie gerne Herrn Dirk Waldenmaier per E-Mail unter d.waldenmaier@enbw.com.
Um Angebote zum Quartier oder Informationen zu Themen wie Mieterstrom oder Laden von Elektroautos zu erhalten, füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und klicken Sie auf „Formular absenden“.
Ausführliche Informationen zum Mieterstrommodell finden Sie in unserem Flyer.
Weitere Informationen zum Baugebiet Bachtobel erhalten Sie auf der Website der Gemeinde Kressbronn.

Impressionen: Klimafreundliches Wohnquartier im Baugebiet Bachtobel

Videos zur Energieversorgung und zum Bauplan des neuen Quartiers

YouTube Video anzeigen?

Häufig gestellte Fragen zum Quartier „Bachtobel“ in Kressbronn

Welche Aufgaben übernimmt die EnBW vor Ort?
Was ist kalte Nahwärme und wie funktioniert diese?

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein sogenanntes kaltes Nahwärmenetz, das die Erdwärme für Heizung und Warmwasser mit niedrigen Übertragungstemperaturen an alle Gebäude verteilt. Das innovative Energiekonzept gewährleistet eine brennstoff- und CO₂-freie Wärmeversorgung.

Eine herkömmliche Wärmeversorgung über Wärmenetze, Fern- oder Nahwärme hat üblicherweise eine Vorlauftemperatur von 70 bis über 100 Grad Celsius. Wärmenetze in dicht bebauten Siedlungen dagegen können auch mit geringen Temperaturen auskommen. Die Gebäude sind jeweils an das zentrale Erdsondenfeld angebunden und werden über dezentrale Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Heizenergie versorgt.

Die Wärmepumpen der kalten Nahwärme arbeiten deutlich effektiver als vergleichbare Wärmekonzepte. Aufgrund dessen, dass bei dieser Art der Wärmebereitstellung keine lokale Verbrennung stattfindet, fallen weder CO₂ noch Feinstaub an. Ergänzend kann die geothermische Anlage zur Kühlung der Gebäude genutzt werden.
Muss ich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren?

Für eine klimaneutrale Stromversorgung muss der erforderliche Strom CO₂-frei aus erneuerbaren Energien vor Ort erzeugt werden. Eine mögliche Lösung für Bauherren*innen ist, Photovoltaikanlagen zu installieren. Die können den erforderlichen Strom für den Haushalt, die Wärmepumpe und auf Wunsch auch für E-Fahrzeuge liefern. Die Planung, Installation und den Betrieb der Anlage übernimmt die iQ.
Gibt es Fördermittel für das Projekt?